您好!今天我们将探讨一个引人关注的话题——农村住宅附近养殖合法吗。为此,我们整理了4个关于农村住宅附近养殖合法吗的详细解答,希望这些信息对您有所帮助。让我们一起来看看吧!
邻居把养殖场建在我家旁边合法吗?
不合法。根据国家有关规定,建设养殖场,必须做到一下几点。一是有合法的手续。养殖场不是随便建设的,必须有合法的土地手续,合法的养殖手续。二是,达到环保的要求,根据有关规定,一般养殖场要远离村庄五百米以上。三是,养殖场要远离水源地,有污水粪便的处理措施。所以在你家旁边建设养殖场不合法。
把养殖场建在你家旁边是不合法也不合理的。要积极与其进行沟通,如果经过沟通仍不能达成共识。你可以申请村委会进行调解,调解不成。可以去法院起诉。俗话说远亲不如近邻,邻里关系要互相理解互相体谅,把养殖场建在邻居家旁边影响邻居日常生活,也是违法民法典相关规定的。
邻居如果把养殖场建在你们家的旁边,是否合法要取决于土地的规划和审批,如果那边养殖场的土地没有经过任何的手续,就建了一个临时厂棚,那肯定是不合法的,你可以不停的投诉,知道对方的厂房被拆除掉,如果对方都有正常的手续和审批,那么也是合法的
村里规划的养殖小区合法吗?
村里规划的养殖小区是否合法看情况而定。村里如果规划养殖小区的话首先应该远离村民居住的地方,是从环境保护的角度考虑的,养殖小区最好不要占用耕地,相关的配套设施要齐全,要进行环评得到环保部门和土地管理部门的同意并办理了相关手续。否则就不合法。
荒地建养殖场算违建吗?
这个问题很难说得清楚?简单来说荒地与养歹直场都是一条生产线。种植业需要养殖业去消化各种不同的下脚料,同时也需要幼物养殖排泄物相互吸收利用,养殖场选址对整个手中养业成败也有一定因素,尤其是大量的动物排泄物渣汁处理不当渗透土表层,一旦天气反常所产生的气体球菌会加重动物疫情突变,养殖场建到荒地不违建,问题是排泄物渣计如何消化利用,总不能顺低而流?保护环境人人有责!
《土地管理法》第14条的规定,农民可以利用承包经营的集体土地从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民在承包的集体土地上从事养殖并不违反法律规定,也没有改变土地的用于农业生产的基本用途,所以如果是承慌地不算违建。
严格意义上来说并不算违法,因为从最近几年我们的“宜林四荒”基本上都在以不同的形式流转出去,也就是一些荒山、荒滩、荒地等你用它种不成粮食,放在那里浪费资源而且又不好看。现在我们允许这些四荒土地从集体的手中承包给一些承包人,相应的这些承包人就拥有了使用权、收益权以及处置权。
荒地慎重处理
这些四荒的土地他的承包年限一般是30-70年之间,合同到期之前一定要提早2~3年告知承包人,让他做好充分的准备。因为有些上面是林地、你不能让他在最短的时间内就出售吧。做好充分的准备,再让他出售上面的一些青苗或者是附着物就变得情理可言了。
①基本农田不得乱占:大家应该明白一个范围,也就是说所有的基本农田基本上都是耕地。但是并非所有的耕地都是基本农田,一般情况下很多耕地都是基本农田,基本农田是禁止乱占的、无论如何也是不能改它的性质的,因为基本农田是已经确立的可以用来搞生产、种植粮食作物的,这些土地是不得乱占的。
②耕地原则上不能乱占:耕地在原则上是不能乱占的,但是如果你取得了申请,你先在村里面的村委会申请土地使用权,然后再到乡镇级别去将流程给办一下,如果上面批准的话,那基本上这个事就定了,如果上面不批准那还是比较麻烦的。
如果是荒地就是常年无人耕种,基本上也种植不出来农作物的土地,这个原则上是可以使用的。
在本村承办的荒地上建养殖场不算非法建筑。
农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。(土地所有权是指土地所有者依法对土地享有占有、使用、处分、收益的权利)
非法建筑是指未经房管建设部门批准而私自搭建房屋的,应视其情况,看是否拥有土地使用证,而其土地是否可用于搭建使用。而命其申请补办建筑物搭建手续。若没有土地使用证,或者其土地不能作为搭建使用,则将以法律法规予以拆除,对造成严重后果或损害他人利益的,将处罚金。
您好,很高兴能回答你的问题。
这个问题其实简单也不简单,关键要看你盖养殖场的主要用途以及国家的红头政策整顿和地方的力度等。
例如:假如你盖养殖场是用来养鸡的话,合法不合法一般都不会去过问你,除非你是要搞公司化,那么自然资源局和土地所等审批是必然的。
那么假如你盖养殖场是养猪的话,肯定是要各个部门审批,以及到村委会哪里去申请,审批过后你才能动工,要不然就是伪建。
又假如说你是建起来是要养鳄鱼等凶猛、非正常家禽的动物的话,那就更不用说了,需要省级的审批文件才能。
所以说,荒地建养殖场总体来说是不合法的,但也不违法,这个主要看你的用途。
在农用地上搭建养殖棚,属于违法建筑吗?该怎么处理?
这个不是绝对的,在农用地上搭建养殖棚,属不属于违法建筑,主要是看你搭建的养殖棚是什么结构。
如果是那种永久性钢筋混凝土的结构,那肯定是不行的,因为这样就改变了土地的使用用途,对土地造成了破坏,导致土地不能耕种,最后会让你拆迁恢复土地原状。
如果是那种简易的几块砖几片瓦垒起来的结构,像这种随时都可以拆除的养殖棚,一般情况下是无人干涉的,但要注意以下两个方面:
一是注意别建在水源、河流等有水的地方,别影响环保污染环境;二是注意不要建在人群集聚区,或者村庄显眼的位置,因为现在农村大都在开展人居环境整治活动,建在人群聚集的地方或是显眼的位置,有损村容村貌,就有人会督促你拆除,或者是转移到偏僻的位置。
像我们村里就有两个例子。一农户养殖了上百只大雁鹅,在自己土地上搭了几间简易的养殖棚子,平时销路还可以,但离村里的一条小河近环保不过关。环保部门给了他两条建议,一是建污水收集处理设施,二是搬移到偏僻不影响河流的位置。他选择了第二条建议,现在还养殖的好好的,因为建污水收集处理设施代价太大承受不了。
还有一农户,不知从哪搞来了个集装箱放在自家地里,里边还装了空调和桌椅,看样子是想住在里边。这肯定不行了,国土部门给他下了限期拆除通知书,如果他不自行处理走的话,强制拆除是免不了的。
综上所述,在农用地上搭建养殖棚,属不属于违法建筑,一是要看你搭建的养殖棚的结构是不是对土地产生了破坏;二是要看符不符合环保条件;三是还要兼顾对村庄环境的影响,这些提前考虑到,可以省下不少麻烦事。
在农用地上搭建养殖棚,属于违法建筑吗?该怎么处理?
关于这个问题,已经讨论多时,一头是硬性规定,另一头是农民生产实际需要,到底该死守陈规,还是该从实际岀发,满足农民的生产所求。
把农民从事什么生产,都要扯到法律上去对待,那农民只能守着金碗要饭吃。
所谓农业生产,不能单纯认定就是粮食生产,人们所需的农业产品都是农民生产岀来的,没有相应的基础设施,就无法从事。自古农村讲究五业兴旺,社会发展到今天,让农民全面发展,尽快提升农民的富裕水平,满足全社会的实际需要,是农业发展根本所在。
当然我国土地缺少,首先应当保证粮食生产,这是农业发展的前提,但其他农作物,尤其是肉蛋禽之类产品,同样也不可缺少,农民通过饲养也可以转化粮食,提高粮食的附加值,是农民增收的一个基本保证。有条件就应当鼓励农民生产。一味加以限制,是不符合当下农村实际的。
在一些平原地区不顾田地成片,不顾别人耕种影响,硬是在中间建一处养殖大棚,这样是应当受到限制的。如果像山东省那样,政府合理规划,划分岀种植区,养殖区,有计划的满足农民生产需要,既解决土地合理利用问题,又满足了农民生产的需要。如果各地都能这样,就不会岀现那些乱建现象。建养殖棚要看农民是不是真正需要,不能与私搭乱建相混淆,也不能用法律去强压强拆。
在农用地上搭建养殖棚,属于违法建筑吗?该怎么处理?
其实在农用地上搭建简易的养殖棚是没问题的,也不涉及改变土地的使用用途,也不会对土壤产生什么实质上的破坏,是没问题的。
之所以这样说,就是要以养殖棚的建设方式为主要依据的。比如说使用混凝土或者砖混结构建设养殖棚,这样做就会对耕地造成永久性的伤害的,自然需要规划和审批;而如果是建设简易的彩钢类的养殖棚,对耕地的破坏有限。但是这类的养殖棚是否需要经过审批,界限还很模糊。有的地区是可以直接建设,有的则是需要审批才可以;而对于那种最简易的木质的养殖棚来说,对耕地不会产生实质性的破坏,不需要经过审批。而对于这一点来说,农用地和基本农田没什么区别,都是一致的。
虽然说,那种临时性的养殖棚不需要经过审批就能建设。但是不代表您可以不顾一切的就能进行,因为现在国家对于养殖方面限制较多。养殖达到一定规模就需要您申请环保、防疫等部门的证件了,特别是环保这一块。只要粪污排放不达标,您的养殖场还是被拆的结局。
所以,在耕地上建养殖场不单单需要看建设的结构,还需要看您是否能获得环保和防疫的审批。以上是我对这个问题的一些看法, 如有不当之处请海涵。
前言:农业用地建设养殖棚,肯定是属于违法建筑的。在没有任何的手续、审批,私自建设的,肯定最后的结果是拆除。
违建养殖场必须拆除
在我们的土地基本的区分有农业用地、工业用地和其他用地。在农业中用种植、养殖都是属于农业,但在养殖上需要审批手续,才可以建设养殖场。在这个审批的过程中,首先是经过村委会的通过,在去乡镇的土地管理所提交,就基本完成,需要等待审批就可以了。
养殖用地如何选择
在养殖场的选址问题已经要避开耕地,尽量选择荒坡、沙滩等土地利用率低的土地。这样在申请的时候更为容易一些,尽量少占或不占耕地。在养殖禁养区的规定中,养殖场要离村庄500米以外的地方建设。
养殖场建设明确的禁养区规定范畴
居民居住区或医疗科研人口密集区域、自然保护区和风景旅游区、重点文物保护区、居民水源保护区、政府规定的其他保护区。在这些区域里面是肯定不叫建设养殖场的,如有存在的养殖场也是需要拆迁、搬离的。在相关的政策中是有相应的补贴标准,养殖棚补贴、养殖场附属物补贴、土地的补偿、停产补贴、养殖设施工具补贴、搬迁补贴、临时安置补贴等。
总结:在养殖棚建设上一定要遵循禁养区和用地性质的选择,现在环保的严格要求下在禁养区的内养殖一定是搬迁或拆除措施的,没有任何的少量余地哦。
以上就是关于农村住宅附近养殖合法吗的全部介绍,希望这4个解答能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要更多信息,请继续关注我们的内容。