农村建养殖场算违建吗没办手续 荒地建养殖属于违建吗?

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  1. 荒地建养殖属于违建吗?
  2. 养殖场可以随便建厂房吗?
  3. 荒地建养殖场算违建吗?
  4. 在农田建养殖埸算不算违建?

荒地建养殖属于违建吗?

不算违建。

所谓违建是指未经房管建设部门批准而私自搭建房屋的。房管部门看是否拥有土地使用证,而其土地是否可用于搭建使用。而命其申请补办建筑物搭建手续。若没有土地使用证,或者其土地不能作为搭建使用,则将以法律法规予以拆除,对造成严重后果或损害他人利益的,将处罚金。建养殖场不属于上述情况。

养殖场可以随便建厂房吗?

不可以随便建厂房的

养殖场是不能随便建厂房的,我们国家有明确的规定,耕地是用来种粮食和蔬菜的,养殖场一般是建在耕地上面的,任何人,任何单位是不允许把养殖场改建成厂房或者扩建厂房,这种行为是属于违法行为,也是以一种违建,所以说,任何人和单位在养殖场是不可以随便扩建和建厂房的,以上所回答,不知道正确与否,请参考。

荒地建养殖场算违建吗?

你好很高兴回答你的问题

要说承包地上面建的养殖场算不算违建,是需要具体问题具体分析的,不能够一概而论,有些就是合法的,有一些就是算违建的。

1、看承包地的性质,基本农田上盖算违建

首先就是要看土地的性质,要是你直接就是在基本农田上面盖,那自然就是不允许的,基本农田是严格保护的,禁止一切非农用途,就连种果树都不行,你还想在上面盖养殖场,这就是相当于当建筑用地使用了,是严格禁止的。

2、非基本农田也必须要有养殖证才可以

而非基本农田也不能够随便建养殖场的,必须向乡镇申请,然后层层审批,得到了养殖证后才可以建养殖场。而选址的地方还要符合环保的要求,这些都是不能够少的。

反正就一句话,有证就合法,没有证不管你在哪里盖都是违建的。

养殖场拆迁没有补偿吗?

如果是违建从而被强制拆迁的话,那是没有任何的补偿的,因为你是违建在先,只能够自己承担损失。

如果养殖场是由于环保的问题被要求进行搬迁,那是可以得到一些补偿的,至于到底有多少,那可就是看当地是如何要求的了。

总之,在农村搞养殖场是有证才可以盖,没证是哪里也不能够盖的,就算是荒地也是如此的。

在本村承办的荒地上建养殖场不算非法建筑。

农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。(土地所有权是指土地所有者依法对土地享有占有、使用、处分、收益的权利)

非法建筑是指未经房管建设部门批准而私自搭建房屋的,应视其情况,看是否拥有土地使用证,而其土地是否可用于搭建使用。而命其申请补办建筑物搭建手续。若没有土地使用证,或者其土地不能作为搭建使用,则将以法律法规予以拆除,对造成严重后果或损害他人利益的,将处罚金。

《土地管理法》第14条的规定,农民可以利用承包经营的集体土地从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民在承包的集体土地上从事养殖并不违反法律规定,也没有改变土地的用于农业生产的基本用途,所以如果是承慌地不算违建。


农村建养殖场算违建吗没办手续 荒地建养殖属于违建吗?

农村建养殖场算违建吗没办手续 荒地建养殖属于违建吗?

这个问题很难说得清楚?简单来说荒地与养歹直场都是一条生产线。种植业需要养殖业去消化各种不同的下脚料,同时也需要幼物养殖排泄物相互吸收利用,养殖场选址对整个手中养业成败也有一定因素,尤其是大量的动物排泄物渣汁处理不当渗透土表层,一旦天气反常所产生的气体球菌会加重动物疫情突变,养殖场建到荒地不违建,问题是排泄物渣计如何消化利用,总不能顺低而流?保护环境人人有责!


严格意义上来说并不算违法,因为从最近几年我们的“宜林四荒”基本上都在以不同的形式流转出去,也就是一些荒山、荒滩、荒地等你用它种不成粮食,放在那里浪费资源而且又不好看。现在我们允许这些四荒土地从集体的手中承包给一些承包人,相应的这些承包人就拥有了使用权、收益权以及处置权。

荒地慎重处理

这些四荒的土地他的承包年限一般是30-70年之间,合同到期之前一定要提早2~3年告知承包人,让他做好充分的准备。因为有些上面是林地、你不能让他在最短的时间内就出售吧。做好充分的准备,再让他出售上面的一些青苗或者是附着物就变得情理可言了。

①基本农田不得乱占:大家应该明白一个范围,也就是说所有的基本农田基本上都是耕地。但是并非所有的耕地都是基本农田,一般情况下很多耕地都是基本农田,基本农田是禁止乱占的、无论如何也是不能改它的性质的,因为基本农田是已经确立的可以用来搞生产、种植粮食作物的,这些土地是不得乱占的。

②耕地原则上不能乱占:耕地在原则上是不能乱占的,但是如果你取得了申请,你先在村里面的村委会申请土地使用权,然后再到乡镇级别去将流程给办一下,如果上面批准的话,那基本上这个事就定了,如果上面不批准那还是比较麻烦的。

如果是荒地就是常年无人耕种,基本上也种植不出来农作物的土地,这个原则上是可以使用的。

在农田建养殖埸算不算违建?

在农田建养殖场算不算违法?

(一) 一般不可以,占用的耕地属于基本农田,则一概不得占用建养殖场。因为按照《基本农田保护条例》第17条关于“禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动”、“禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼”等规定精神,基本农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产,而不能用于养殖业。

(二) 占用的耕地属于非基本农田,则在符合《畜牧法》规定条件的情况下可以用于建养殖场。《畜牧法》第三十七条规定:“国家支持农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织建立畜禽养殖场、养殖小区,发展规模化、标准化养殖。乡(镇)土地利用总体规划应当根据本地实际情况安排畜禽养殖用地。农村集体经济组织、农民、畜牧业合作经济组织按照乡(镇)土地利用总体规划建立的畜禽养殖场、养殖小区用地按农业用地管理。畜禽养殖场、养殖小区用地使用权期限届满,需要恢复原用途的,由畜禽养殖场、养殖小区土地使用权人负责恢复。

(三) 在畜禽养殖场、养殖小区用地范围内需要兴建永久性建(构)筑物,涉及农用地转用的,依照《中华人民共和国土地管理法》的规定办理。”据此,如果你们所在乡的土地利用总体规划将拟占用的耕地列为畜禽养殖场用地的范围,有关养殖户就可以直接在其上建立养殖场,无须获得建设用地的审批(但兴建永久性建筑物、构筑物除外)。


按说是不允许的。

现在的农村规模种植业和养殖业百花齐放。就拿养殖业来说吧,首先必须需要场地,如何不占用农田做场地,必须要有一个选择性的掂量,建起来违不违法占地等。

在农田建养殖场肯定是违法的,这就叫做“改变种植模式”,作为农田就是种植粮食的(摇篮),一个建养殖场;二个建房等。那么农田都建了,中国人都依赖于进口粮吗?? ……。

你好,我是乡野亮子。农村人都有耕地,可能不能在耕地上建养殖场,建养殖场算不算违法?这个其实以审批为准,私自在上面盖养殖场就是违法的,如果通过审批就是合法的,这点大家是需要明确的。

下面这些区不能盖养殖场

可能有些人会说自己用耕地去申请盖养殖场,却没有得到通过,不知道这到底是怎么回事。其实养殖场能不能盖,是会基于很多的因素来考虑的,有些区域是不能够拿来搞养殖的。

1、基本农田。基本农田严格保护,原则上只能够拿来种植粮食,养殖业虽然也属于大农业,却会破坏耕作层,所以也不被允许。

2、水源地及附近区域、水源地附近盖养殖场,会污染水源造成环境问题,现在水源地都被划分为禁养区,就连水牛都不能够下河洗澡了,自然不能够在此建养殖场了。

3、居民区及附近区域、居民区搞养殖不仅会影响居民的生产生活,还会产生污水流入街道,这也是被禁止养殖的区域。

4、景区及自然保护区。这些景区都严格保护,不能够破坏自然生态环境。

5、其它禁养区域。有一些地区会划分一些特殊的禁养区,也不能够拿来搞养殖。

普通土地申请获批后可以盖养殖场

基本农田是无法拿来建养殖场的,但是如果自家耕地都不满足上面这几个禁养区域,那就是可以拿去申请建设用地,只有经过了审批就可以建养殖场。

目前不符合规定的土地都不会被审批,而通过审批的才能够合法盖养殖场。如果养殖的规模比较大,就需要办理土地使用证,这个证在手再去建养殖场,能够避免很多的麻烦。

在实际操作中小规模养殖监管不是很严格,只是农民散养完全可以在居民区养殖,比如养十多只鸡鸭或者几头牛,这种散养不办理任何手续也是可行的。

总之,自家耕地只有私自盖养殖场都是违法的,只有经过审批,确定所在的土地非禁养区那才可以建养殖场。大家建养殖场前一定要办理相关手续,可不要无证经营。另外,乡野亮子表哥就在自家田地里建了养殖场,当然各项审批都是有的,当初投资30万元突遇今年疫情,养殖场被拆除,还获赔了60万元拆迁款。

以上就是关于农村建养殖场算违建吗的全部介绍,希望这4个解答能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要更多信息,请继续关注我们的内容。

标签: 违建 地建 养殖场

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