养殖用地是什么性质土地 养殖用地属于农用地吗

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养殖业用地是什么土地性质?使用年限是多久?

养殖业用地的土地性质，使用年限。如果是出让，属于综合类，50年。如果是划拨用地，无期限，永久使用。各地的具体规定不一样，依国家政策层面来说，这种情况属于：集体建设用地、划拨，年限取决于你与村上的租赁合同。当然，取得建设用地使用权要获得国土部门的批准。

【法律分析】：2021年养殖用地属于农业用地，在农业用地上修建养殖场，不算属于改变土地性质和用途，无需再审批养殖用地，但也要注意必须达到环评设计要求，取得《动物防疫条件合格证》才行。

养殖业一般属于工业用地，正2113常来说他们大片的土地为出让5261用地，也有很大一部分为向国家租赁的，4102出让工业用地50年，租赁土1653地一般为30年；工业出让土地到期前一回年向有关部门申请续约继续答使用，补缴相应的土地出让金。

养殖场用地属于农业用地性质土地。在农业用地上修建养殖场，不算属于改变土地性质和用途，无需再审批养殖用地，但也要注意必须达到环评设计要求，取得《动物防疫条件合格证》才行。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。

据国土资源部最新制定的《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》规定：养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。

畜牧养殖用地属于何种性质用地

畜牧养殖用地属于农业用地。农业用地是直接或间接为农业生产所利用养殖用地是什么性质土地的土地。又称农用地。包括耕地、园地、林地、牧草地、养捕水面、农田水利设施用地养殖用地是什么性质土地，以及田间道路和其他一切农业生产性建筑物占用养殖用地是什么性质土地的土地等。

法律分析养殖用地是什么性质土地：养殖场用地性质代码是E6-M-M2，依次属于农村用地、生产用地、农业生产设施用地。 农村养殖用地属于农业用地，在其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，不再按照建设用地或者临时用地进行审批，仅对占用基本农田的耕地审批。

国土资源部（也就是现在的自然资源部）制定了全国土地分和关于养殖占地如何处理的请示规定。规定明确养殖用地属于农业用地，在农业用地上上建造养殖用房不算改变土地用途行为，而占用基本农田以外的耕地从事养殖业的，不再按临时用地或建设用地进行审批。

养殖业能占用耕地吗

律师解能。能，只要不破坏耕地的耕作层，不破坏耕种植条件，不占用基本农田，土地承包人可以自主决定将耕地用于养殖业。养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为。

在2024年，养殖业是否能够占用耕地取决于多个条件。首先，不能破坏耕地的耕作层和种植条件。其次，不应占用基本农田。如果满足这些条件，土地承包人可以自主决定将耕地用于养殖业。 养殖用地本质上属于农业用地，因此在上面建造养殖用房并不算是改变土地的用途。

【法律分析】：如果是耕地是基本农田，则一概不得占用养殖。因为我国有相关条例规定：禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其破坏基本农田的活动。

不允许。《土地管理法》第三十六条规定非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地，可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

法律分析：如果是耕地是基本农田，则一概不得占用建养殖场。如果拟占用的耕地属于非基本农田，在符合法律规定条件的情况下可以用于建养殖场。另外，养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。

法律主观：搞养殖占用耕地不违法。养殖业属于农业用途，允许利用农用地，同时可以使用一般耕地，并且无需办理建设用地审批手续，无需落实耕地占补平衡，但是不得破坏耕地的耕作层、不得破坏耕种植条件、不得占用基本农田。

养殖用地的土地性质

1、【法律分析】：2021年养殖用地属于农业用地，在农业用地上修建养殖场，不算属于改变土地性质和用途，无需再审批养殖用地，但也要注意必须达到环评设计要求，取得《动物防疫条件合格证》才行。

2、养殖场用地属于农业用地性质土地。在农业用地上修建养殖场，不算属于改变土地性质和用途，无需再审批养殖用地，但也要注意必须达到环评设计要求，取得《动物防疫条件合格证》才行。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。

3、农业用地。在《土地利用现状分类》中，明确指出养殖用地属于农业用地，在农业用地下又细分为耕地、园地、林地、草地、畜禽饲养地、设施农业用地、农村道路、坑塘水面、养殖水面、农田水利用地、田坎、其他农用地等。

4、据国土资源部最新制定的《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》规定：养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。

5、畜牧养殖用地属于农业用地。农业用地是直接或间接为农业生产所利用的土地。又称农用地。包括耕地、园地、林地、牧草地、养捕水面、农田水利设施用地，以及田间道路和其他一切农业生产性建筑物占用的土地等。

6、养殖用地属于农业用地，在其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批，应当充分尊重土地承包人的生产经营自主权，只要不破坏耕地的耕作层，不破坏耕种植条件，土地承包人可以自主决定将耕地用于养殖业，无需再审批养殖用地。

养殖用地是什么性质土地

1、法律分析：养殖场用地性质代码是E6-M-M2，依次属于农村用地、生产用地、农业生产设施用地。 农村养殖用地属于农业用地，在其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，不再按照建设用地或者临时用地进行审批，仅对占用基本农田的耕地审批。

2、农业用地。在《土地利用现状分类》中，明确指出养殖用地属于农业用地，在农业用地下又细分为耕地、园地、林地、草地、畜禽饲养地、设施农业用地、农村道路、坑塘水面、养殖水面、农田水利用地、田坎、其他农用地等。

3、养殖场用地属于农业用地性质土地。在农业用地上修建养殖场，不算属于改变土地性质和用途，无需再审批养殖用地，但也要注意必须达到环评设计要求，取得《动物防疫条件合格证》才行。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。

4、畜牧养殖用地属于农业用地。农业用地是直接或间接为农业生产所利用的土地。又称农用地。包括耕地、园地、林地、牧草地、养捕水面、农田水利设施用地，以及田间道路和其他一切农业生产性建筑物占用的土地等。

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