国家征用滩涂补偿标准 滩涂用地能改成建设用地吗

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林地、草地、滩涂地等土地征收如何进行补偿?

第划拨取得的。国有林场直接管理使用林地、草地、沙化土地的，根据《复函》的规定，应当参照征收农村集体农用地的补偿标准执行，土地补偿费全部归国有林场农场。第转让取得的。

征用耕地，属水田、菜地、鱼塘的，按同类土地被征用前三年平均年产值的八至十倍补偿。 征用果园或者其他经济林地，按水田补偿费的百分之六十至百分之七十补偿。 征用非经济林地，按水田补偿费的百分之四十补偿。 征用养殖生产的水面、滩涂，按水田补偿费的百分之六十至百分之七十补偿。

属于有收益的非耕地的土地补偿费，可按该土地征用前三年平均年产值的3—6倍计算，征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6—10倍。

农村征地修路赔偿标准如下：占用耕地，按照该土地占用前三年平均产值6-10倍计算；占用鱼塘、养殖场、果园、林地，按照该土地占用前三年平均产值5倍计算；占用池塘、滩涂等非耕地，如荒山等按土地年产值的3倍补偿。

征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。

如果是针对林地以及其他类型的农业用地进行征收的话，平均每亩的补偿总额可以达到18万元人民币。对于那些用于建筑工厂、居民宅基地、道路及其相关设施的集体建设用地来说，平均每亩的补偿金额在16万元人民币左右。

国家对滩涂用地的规定

1、《渔业法》第十四条只是规定了国家建设征收集体所有的水域、滩涂要按照《土地管理法》有关征地的规定办理。《海域使用管理法》只是在三十条里提出了保护渔业资源等非建设性意见。两部法律对于海域滩涂征用补偿的细节标准，程序内容均没有进行明确规定，若实践中发生争议，将基本处于无法可循的现实状态。

2、对于国家所有的土地、荒地或者滩涂等自然资源；可以由全民所有制单位使用；也可以依法确定由集体所有制的单位使用，就包括村委会去使用。滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有；由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。

3、滩涂地土地使用税的免征范围和国家制定的土地使用税征收的管理条例是相吻合的。

4、第十三条　国家因军事、防汛或经济建设等需要使用国家所有的滩涂或征用集体所有的滩涂，原开发利用单位或个人应服从国家需要，不得妨碍和阻挠。用地单位应按照有关规定，参照原开发利用单位或个人的实际投资，给予适当补偿。

土地法中征用基本农田的土地补偿条例有哪些?

征用耕地、蔬菜地，按该土地征用前三年平均年产值国家征用滩涂补偿标准的六倍计算。 征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值国家征用滩涂补偿标准的五倍计算。 征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算。

占用基本农田补偿标准是：征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元；征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿16万元；征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿1万元。

征收耕地补偿标准为旱田平均每亩补偿3万元、水田平均每亩补偿9万元、菜田平均每亩补偿15万元。 征收基本农田补偿标准为旱田平均每亩补偿8万元、水田平均每亩补偿9万元、菜田平均每亩补偿16万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。

一）征用耕地，属水田、菜地、鱼塘的，按同类土地被征用前三年平均年产值的八至十倍补偿；属其他耕地的，按该耕地被征用前三年平均年产值的六至八倍补偿；（二）征用果园或者其他经济林地，按水田补偿费的百分之六十至百分之七十补偿；原属耕地的，按同类土地补偿标准补偿。

征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿16万元。

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