拆迁地下室赔偿标准文件 拆迁 地下室

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拆迁房子地下室如何赔了

1、律师解按照原价或协商。（一）按照原来购买地下室拆迁地下室赔偿标准文件的价格来补偿。（二）按照室内单价的一半或者商量确定价格来补偿。

2、然后还需要注意的是拆迁地下室赔偿标准文件，在对房屋进行拆迁评估的时候拆迁地下室赔偿标准文件，是根据楼层高度来进行核算的，如果房屋内部有夹层、插层、技术层、阁楼等，会根据规定层高20m这个数值来衡量。楼层高小于20m这个层高的，夹层、地下室、半地下室等，都是不能算入建筑面积的范畴的。

3、按照原来购买地下室的价格来补偿。按照室内单价的一半或者商量确定价格来补偿。在宅基地上自建地下室可以成为不动产，但前提是获得规划部门的审批，依法获得合法产权证明。如果没有获准，就属于违章建筑拆迁地下室赔偿标准文件了。

4、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

地下室拆迁有补偿吗

众所周知，在对房屋进行拆迁的时候，都是会有一定的拆迁补助，但是有些人的房屋结构比较的特殊，有自己的地下室，而很少有人听说对于地下室拆迁的补偿标准。因此就有人会询问：楼房拆迁地下室算面积吗？需要注意的是，这个地下室是否是合法修建的。

有补偿。已建立租赁关系且作为公有住宅使用的阁楼、地下室、半地下室的建筑面积小于计租面积的，拆迁时可按照计租面积（不再换算成建筑面积）计算拆迁补偿金。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

律师解按照原价或协商。（一）按照原来购买地下室的价格来补偿。（二）按照室内单价的一半或者商量确定价格来补偿。

拆迁房地下室如何算

1、但是如果地下室的层高在20m以上，即楼面与地面的垂直距离大于20m，那么这个地下室在拆迁的时候也是需要算入拆迁房屋的面积以内的。因此在拆迁的是对房屋进行测量的时候，房主一定要在现场跟相关测量人员一起，这样也能尽快的了解房屋测量的实际情况，进而采取更加有利的措施。

2、律师解按照原价或协商。（一）按照原来购买地下室的价格来补偿。（二）按照室内单价的一半或者商量确定价格来补偿。

3、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。

楼房拆迁地下室算面积吗?地下室拆迁有补偿吗

但是如果地下室的层高在20m以上拆迁地下室赔偿标准文件，即楼面与地面的垂直距离大于20m拆迁地下室赔偿标准文件，那么这个地下室在拆迁的时候也是需要算入拆迁房屋的面积以内的。因此在拆迁的是对房屋进行测量的时候，房主一定要在现场跟相关测量人员一起，这样也能尽快的拆迁地下室赔偿标准文件了解房屋测量的实际情况，进而采取更加有利的措施。

地下室也是房屋的一部分，也是固定的财产，按照原来规划设计的部分应当计算面积。但如果是自己私自挖掘的部分不应当计算。法律的一个基本原则是不应当违法而获利。

不在拆迁补偿范围内。拆迁地下室赔偿标准文件你房产证上已经登记载明为两间三层房屋，不含地下室。拆迁评估时也会以房屋产权证书上载明的房屋间数和面积为准。

有补偿。已建立租赁关系且作为公有住宅使用的阁楼、地下室、半地下室的建筑面积小于计租面积的，拆迁时可按照计租面积（不再换算成建筑面积）计算拆迁补偿金。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

按照建筑规范，层高高于2米，就得算作一层，实算建筑面积。但拆迁补偿主要是地上附属物，地下部分很难给你100%算面积，能算到一半就是不错的结果了。

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