本篇文章给大家谈谈农村四类房不属于违建，以及违建已成事实,政府有责任吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
有集体土地使用证建房算是违建吗
在集体土地使用证规定范围内建筑是违章建筑农村四类房不属于违建，因为有集体土地使用证农村四类房不属于违建，还要有建房许可证或是规划许可证才能是合法建筑。法律依据： 《城市规划法》第三十九条 在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由县级以上人民政府责令退回。
法律分析：有集体土地使用证建房是否构成违建需根据实际情况确定，虽然享有土地使用权，但是建设房屋未经人民政府城乡规划主管部门批注，核发乡村建设规划许可证的，仍然属于违章建筑，需要进行拆除。如获得城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证的，建造的房屋就属于合法建筑。
拥有国土证，如果要建房，必须得到有关部门批准，若未申请，未批准，私自建造就属于违建。
法律依据：违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《中华人民共和国土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
有土地使用证建房是否算违建，需要根据情况而定，具体情况如下：算违建：拥有土地使用证，在建造房屋时未获得当地人民政府的审批，或者未向建筑管理部门提出申请，这样的建筑也可能算违章建筑，因为拥有土地使用证只是赋予了土地的使用权利，而建造房屋还需要符合城乡规划、建筑规范等相关法律法规的要求。
看具体情况来判定：其有土地使用证，但是没有要到当地的建筑管理部门提出申请的，则该房屋是属于违建房；其不符合上述情况的，则不属于违建房。土地使用证只能赋予土地的使用权利，建房需要相关部门的审批。在有土地使用证的基础上，修建的房屋通过当地人民政府的审批，符合法定程序，即不属于违建。
农村房屋哪些属于违建
1、属于违建的房屋：在农用地上建造的建筑物。在农村建设用地上建造房屋。农村建设用地包括村民宅基地，乡镇企业用地和乡（镇）村公共设施及公益事业用地。违建的法律后果：（1）县级以上人民政府土地行政主管部门（国土资源局）可以实施的行政处罚。
2、自己的农村房屋是不是违建应当从：是否在农业用地上建造的、所占有的土地是否属于耕地等，对于存在上述问题的，则一般可以认定为违章建筑，具体情况下应当由土地管理部门依法进行认定和处理。
3、农村这几种情况属于违建：占用耕地建房，耕地上是不可以建房的。目前国家正大力倡导保护农村耕地资源，并明确提出严守农村耕地红线，积极推动基本农田的划定与建设。因此，占用耕地建房是违法行为，建在耕地上的房屋大部分都属于违建，一经查处很有可能会被强制拆除。
4、没有。农村违建房指的是没有通过依法程序取得的建设规划许可证、建设工程规划许可证的，擅自在农村土地上建设的房屋，就属于违建房。认定是违章建筑，无权主张拆迁补偿。市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
5、建设在村里的违法建筑：村里的违法建筑基本上都是在宅基地以外的地方搭建的草屋、厕所、车库等，这些很好分辨，因为当初批给的宅基地是有边界的，只要是在边界以外的建筑，都在违建之列。再就是有些人看到房前屋后有空闲地，就垒起了院墙，将空闲地圈起来为自己所用，这样也是违建之列。
2022年农村这4种房屋不是违建房,不用拆除,别被欺骗了
1、之前因政策原因没有建房证明的唯一住宅这类房子是家里唯一的住房，没有办理相关的产权证明。在农村很多老旧房屋，并没有到相关部门进行报建。
2、同时在摸排中坚决遏制新增问题，及时依法拆除x宗，拆除面积xxxx.xx平方米。三是加强土地整治，坚守耕地红线。
农村存放农具的房屋算违建吗
只要没有建设手续就属于违建。农用耕地只能用于农业作物建设大棚农村四类房不属于违建，存放农机农村四类房不属于违建，这种情况下，应该会认定为违法，属于违法占用耕地情形。
一般农业项目区域内的附属建筑不会被认定为违建，比如，直接用于农产品生产的设施用房，包括养殖场中的畜禽舍、育种育苗房、简易的生产看护房等。
农村农资农具用房，是否属于违章建筑更具体情况具体分析：如果这种农资农具用房是使用一种石棉瓦和木料作简易搭建，用于存放农资农具的，它是农业生产的主要生产资料，不属于违章建筑。
这种土地上十类建筑不属于违建的有。蔬菜大棚、养殖场、简易看护房、粮食临时存放处、育种育苗场所、养鱼养虾的鱼塘、存放农产品、农资、农具的仓库、晾晒场。合法建筑必须建在一般耕地上，不能占用基本农田。果园、符合规划建设的看护房、1987年以前建设的房屋等，在特定条件下不属于违建。
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